Lancé en mars 2008, EtreProprio.com est un portail de transaction immobilière entre particuliers. Tirant essentiellement ses revenus de partenariats publicitaires avec des professionnels de l’immobilier et de l’habitat, il propose de poster gratuitement et de façon illimitée une annonce pour mettre en vente une maison ou un appartement.

De son côté, l’utilisateur dispose de deux moyens pour dénicher le bien de ses rêves, à savoir le module de recherche classique ( type de bien, ville, nombre de pièces, etc. ) ou une carte sur laquelle s’affichent les biens actuellement en vente.

Lien vers l’article sur GNT

Quelques informations intéressantes sur ce marché:

- Pour un prêt relais aujourd’hui, la banque ne peut financer que 70% du montant du bien non vendu contre 80% il y a quelques mois. Les banques préfèrent prendre une marge de sécurité plus grande pour anticiper la baisse éventuelle du prix du bien.

- Le marché immobilier est actuellement bloqué pour les deux raisons suivantes: les prix des biens baissent peu et les taux de crédits sont élevés: 20% des personnes qui pouvaient être financées en janvier 2007 ne le sont plus en septembre 2008.

- Il est intéressant de noter que sur le marché de la transaction en France, plus de 50% des particuliers réalisent leur transaction sans intermédiaire. Cette tendance aurait pu être modifiée avec l’évolution du nombre d’agences de 17 000 à 32 000 en 10 ans. Or les agences se sont plutôt partagé les mandats et ce taux est resté identique.

22% de ces transactions se produisent en Ile-de-France.

Un autre indicateur intéressant à prendre en compte est l’indice du prix des logements rapporté au revenu disponible par ménage qui a atteint en 2006 1.66 (base 1 en 2000).

NOMBRE DE TRANSACTIONS DE LOGEMENTS ANCIENS EN FRANCE